Casa en venta Mérida Yucatán, Privada Maruva Cholul

Ubicada en Margaritas, Cholul, al norte de Mérida en una de las mejores zonas y con mayor plusvalía en la ciudad. Cerca de periférico norte pero alejado lo suficiente para no escuchar ruido.

Pensando en tu futuro en MARUVA encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento, como sus calles de concreto hidráulico, banquetas de adocreto, áreas verdes automatizadas con sistema de riego automático, iluminación led en todo el desarrollo automatizada, electricidad subterránea, agua potable, voz y datos con fibra óptica, desagües pluviales extras para evitar inundaciones y más.

Fecha de entrega: Marzo 2025
Construcción: 106 m2/. Terreno: 99.12 m2

PLANTA BAJA
- Cochera
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina equipada
- Dos recamaras cada una con closet y baño propio
- Dos baños
- Estacionamiento para 2 autos

PLANTA ALTA
- Roof Top
- Terraza
- Sala
- Área de servicio

EQUIPAMIENTO:
•Sistema de Alexa
•Cocina vestida con parrilla eléctrica y campana
•Closets vestidos
•Tina en Roof

AMENIDADES:
- Estacionamiento en áreas comunes
- Área arbolada con juegos infantiles
- Cancha de jogging
- Dos áreas de bar grill
- Gimnasio equipado
- Alberca con canal de nado
- Área para asolearse con camastros
- Parque de mascotas con juegos
- Caseta de vigilancia con doble acceso
- Baños de hombres y mujeres
- Pluma de acceso controlada
- Cámaras de vigilancia con circuito cerrado
- Cerca eléctrica en todo el desarrollo
- Electricidad subterránea
- Calle con pozos de absorción pluviales
- Calle de concreto hidráulico
- Bodega con herramientas para uso de residentes (taladro, escalera, etc.)
- Iluminación led automatizada
- Agua potable

Datos Técnicos:
Altura de la sala 4.5 mts
En azotea se encuentra un área de lavado cubierta con policarbonato transparente, con espacio para lavadora, secadora y batea.
Un apergolado de viga lpr y un área de tina con dimensiones de 1.20 m por 3.10 m recubierta
de cemento blanco pulido.

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $10,000 pesos (7 días naturales para solicitar la devolución)
- Enganche 10%
- Financiamiento: 20% diferido a 12 meses
- Saldo contra entrega 70%
- Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio
- Cuota de mantenimiento: $990 pesos
- Fondo de reserva: 3 meses


* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.